A modalidade de aluguel short stay, que são locações de curta duração, está revolucionando o mercado imobiliário no Brasil. E em Florianópolis, essa é uma das melhores opções para quem busca hospedagem de qualidade, mas principalmente para quem quer investir. Segundo Eduardo Medeiros, CEO da Me2 Rentals Experience, com sede na capital catarinense, o mercado de short stay está em plena expansão, oferecendo uma oportunidade próspera e segura para investidores.
“Com a possibilidade de locações de curta duração, em empreendimentos que suprem as necessidades dos visitantes, não só em cidades litorâneas, é possível constatar que a modalidade short stay é próspera e segura para quem busca investir neste mercado”, compartilha Medeiros.
Confira as seis principais razões para investir no Mercado Short Stay em Florianópolis
1. Turismo em Ascensão
Florianópolis é um dos destinos turísticos mais populares do Brasil, com mais de 10 milhões de visitantes por ano, atraindo turistas nacionais e internacionais durante todo o ano. Eduardo Medeiros destaca que “a demanda consistente por acomodações de curto prazo é impulsionada não só pelas belas praias, rica vida noturna, esportes aquáticos e trilhas ecológicas da cidade, mas também pelo crescente mercado de eventos esportivos e empresariais.”
2. Mercado Imobiliário em Expansão
O mercado imobiliário em Florianópolis tem experimentado um crescimento significativo nos últimos anos, com a construção de novos empreendimentos e o aumento da demanda por propriedades. Isso oferece oportunidades para investir em propriedades que podem ser usadas para aluguel de curto prazo.
3. Projeção de Rentabilidade
Investir em imóveis de short stay permite uma projeção clara de faturamento. “Com dados da Me2 e do mercado imobiliário, conseguimos apresentar projeções de rentabilidade para 12, 24 e 36 meses, além de calcular o payback do investimento,” explica Medeiros. Isso proporciona segurança ao investidor sobre os retornos esperados.
4. Maior Rentabilidade
As locações de curta duração, especialmente em destinos turísticos, geralmente oferecem rendimentos mais altos em comparação com aluguéis de longo prazo. Medeiros aponta que “os aluguéis diários rendem mais do que os tradicionais aluguéis anuais, aumentando a rentabilidade do investimento.” A ocupação média dos imóveis é alta, o que significa que os investidores podem ter um fluxo de renda constante.
5. Segurança e Valorização
Investir no mercado short stay mescla a segurança do investimento imobiliário com um retorno maior do que a locação tradicional e aplicações de renda fixa. Além disso, a constante valorização do patrimônio é um fator positivo. “A alta demanda e a valorização constante do imóvel garantem um investimento seguro e lucrativo,” diz o CEO da Me2.
6. Flexibilidade e Gestão Simplificada
A flexibilidade de uso é uma grande vantagem dos imóveis de short stay. “Com a organização de check-in e check-out, o imóvel pode ser alugado durante todo o ano. E se o proprietário precisar do imóvel para uso pessoal, essa otimização da agenda facilita o processo,” explica Medeiros. Além disso, empresas especializadas, como a Me2, oferecem serviços completos de gestão, desde a decoração até a manutenção e recepção de hóspedes, eliminando preocupações para os investidores.
A Tendência de Valorização do Mercado Short Stay
A tendência de valorização e aumento médio nos valores dos aluguéis deve garantir aos investidores uma confiança ainda maior para ingressar neste nicho. Medeiros completa: “A expectativa é que essa tendência continue crescendo nos próximos anos, impulsionada principalmente pela busca crescente por praticidade e flexibilidade por parte dos consumidores.”
Investir no mercado short stay em Florianópolis é uma excelente oportunidade para diversificar a carteira de investimentos com alta rentabilidade e segurança. Com uma demanda turística constante, projeção clara de retornos, maior rentabilidade, segurança do investimento imobiliário e gestão simplificada, este mercado mostra-se uma opção promissora para investidores. Como destaca Eduardo Medeiros, “os valores dos imóveis estão em um patamar histórico alto, e a tendência é de crescimento contínuo, refletindo em bons frutos para quem busca investir neste mercado.”
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